Chalet in Stadtnähe mit Blick auf die Streif

Kitzbühel

Nr: 1276

Wohnfläche ca. : 130 m²

Nutzfläche ca. : 141 m²

Preis: € 1.950

Das zur Vermietung stehende Hauptwohnsitz-Haus wurde in den 1930er Jahren von Alfons Walde als ’Haus am Rain’ geplant, für die Malerin Hilde Goldschmidt erbaut und 2020 saniert. Das Haus (130 m2 Wohnfläche und 11 m2 Keller) wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Im EG befindet sich eine Fußbodenheizung und im OG befinden sich Heizkörper, Kabelfernsehanschlüsse und LWL sind vorbereitet (Anschluss beim Stromverteilerkasten).

Putzfrau, Gartenpflege und Schneeräumung kann vermittelt werden.

Das Objekt befindet sich auf Kitzbühels Sonnenseite, am Fuße des Kitzbüheler Horns zwischen Hornbahn und Golfplatz Schloss Kaps. Das Stadtzentrum sowie die Hornbahn sind in nur 5 min zu Fuß erreichbar.

Beschreibung:

- private Zufahrt mit zwei Autoabstellplätzen, Aufgang zum ca. 6 m oberhalb des Parkplatzes am Hang befindlichen ’Haus am Rain’,

- glasüberdachter Terrassensitzplatz mit offenem Kamin und Blick auf Kitzbühel und den Hahnenkamm,

- zwei offene Terrassen und eine Loggia sowie der Garten im Erdgeschoß,

- Erdgeschoss: kleiner Wintergarten als Eingang und Garderobe, Wohnzimmer mit gemauertem Ofen, Essecke und offene Vollholz-Küche mit Granitarbeitsplatte, Holzkassettendecken, gewachste Naturholztüren und Cottoböden,

- Obergeschoss: Schlafzimmer 1, Bad mit Wanne, Dusche und WC, Schlafzimmer 2 mit Dusche und WC sowie Zugang zum Balkon; Schlafzimmer 3 mit Dusche und WC,

Zur monatlichen Miete kommen noch die Betriebskosten hinzu.

Details

  • Wohnräume: 1
  • Küchen: 1
  • Schlafzimmer: 3
  • Badezimmer: 3
  • Zustand: Sehr gut
  • Möbliert: teilweise möbliert
  • Gärten: 1
  • Terassen: 2
  • Badezimmer: 3
  • Parkplatz: 2